Maison T3 avec jardin privatif et 2 parkings - Domaine des Fées

83310 - GRIMAUD

Maison T3 avec jardin et 2 parkings à Grimaud - Domaine des Fées

Située au sein du Domaine des Fées, dans un environnement calme et verdoyant entre le village de Grimaud et les plages, découvrez cette agréable maison récente en duplex de 52,28 m² avec jardin privatif de 140 m² et deux places de stationnement privatives.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon couvert, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

La maison bénéficie d'équipements récents offrant un excellent confort de vie : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC et très bonnes performances énergétiques.

Idéalement située :

à seulement quelques minutes de Port-Grimaud et des plages,
à proximité des commerces et commodités,
à environ 15 minutes de Saint-Tropez.

Deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

Location soumise au dispositif Pinel et aux plafonds réglementaires de ressources des locataires.

Honoraires de 679,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 156,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 958.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 958 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 301.00 et 407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.