Grand appartement dans écrin de verdure

11400 - LES BRUNELS

Grand appartement de 119 m2 de plain pied entouré de verdure, dans lotissement au dessus du lac de Saint-Ferréol au calme et sans vis-à-vis.
Logement traversant nord-sud comprenant entrée , séjour salon avec cheminée foyer ouvert donnant sur un balcon orienté nord idéal pour en profiter l'été ,grande cuisine aménagée donnant sur le séjour salon , 4 chambres dont 2 au nord et 2 au sud , salle de bain spacieuse , wc indépendant , cellier buanderie.
Garage +grande terrasse orientée sud.
Chauffage par pompe à chaleur air/air ( split réversible ) + radiateurs électriques.
Disponible à partir du 01/08/2026.




Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.