Maison à vendre Chelles

77500 - CHELLES

Maison individuelle de caractère 5 pièces - Chelles Clos Roger - Calme & Sans vis-à-vis

Coup de coeur assuré sur le secteur très recherché et pratique du Clos Roger à Chelles !
Découvrez cette charmante maison indépendante de 5 pièces, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au calme absolu et entièrement préservée des regards (aucun vis-à-vis), cette maison de caractère séduit immédiatement par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond qui apporte une superbe sensation d'espace et de luminosité.
Son emplacement est idéal au quotidien : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant les commerces à seulement 10 minutes à pied et l'arrêt du bus 613 à 100 mètres (accès rapide à la gare de Chelles-Gournay - RER E / Ligne P).
? Une maison chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un double séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, profitant d'une magnifique hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse à l'abri des regards. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint).
À l'étage : Un palier qui distribue 3 belles chambres pleines de charme (dont une spacieuse de 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

? Les extérieurs et annexes :
Un terrain clos de 400 m² totalement sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une dépendance de 25 m² en fond de jardin (à rénover ) : un vrai plus offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Un sous-sol total avec terre battue, idéal pour les amateurs de vin et le stockage.
Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.

?? LE GRAND PLUS : LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ISOLATION DU MODERNE !
Le cachet de l'ancien sans les inconvénients ! La maison a bénéficié de rénovations énergétiques majeures pour un confort thermique optimal et de vraies économies sur vos factu