Grand T2 avec balcon et parking

72000 - LE MANS

A LOUER, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, bel appartement 2 pièces entièrement équipé et meublé sur Le Mans.
Il se compose ;
- d'une entrée avec placards ,
- d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, ustensiles de cuisine, vaisselle...),
- d'une buanderie avec lave-linge,
- d'un salon/séjour avec balcon (équipé d'un canapé convertible, d'une table basse, d'un meuble TV...)
- d'une chambre avec lit double et dressing,
- d'une salle d'eau
- d'un WC
Le logement comprend également une cave privative, un local vélo et un accès au parking privatif de la résidence.
Ce bien se situe à proximité de la gare, des commerces, du centre-ville et des transports en communs (Lignes de bus 4/16/13, ligne Tempo 3 et lignes de tramway T1/T2).
LIBRE DEBUT FEVRIER !!
Loyer : 530 € + 90 € de charges
Détail des charges : chauffage au sol, câble TV, cave privative, local vélo, parking résidentiel, concierge, entretien des parties communes intérieures et extérieures
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Loyer : 620 € dont 90€ de charges
Dépôt de garantie : 1060 €
Honoraires d'agence : 428.40 € dont état des lieux 128.52 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 219 € et 486 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.