Ensemble immobilier patrimonial avec revenus locatifs existants

38200 - VIENNE

Vous recherchez un actif offrant un rendement immédiat tout en laissant une importante réserve de création de valeur ?
Weemys vous présente cet ensemble immobilier de caractère présentant un potentiel rare.

Ancienne usine, avec le charme d'une construction en pierre, cet ensemble immobilier développe environ 3 000 m² sur plusieurs niveaux (R+2, sous-sol et combles aménagés).

Environ 1 000 m² sont loués à travers plusieurs baux commerciaux en cours pour un loyer annuel total de 125 651 € HT/HC.

Près de 2 000 m² restent à valoriser selon votre stratégie patrimoniale.

Cet ensemble répond parfaitement aux stratégies de :
restructuration,
division patrimoniale,
repositionnement tertiaire,
création de logements,
résidence gérée,
bureaux nouvelle génération,
développement mixte.

Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou convenir d'un rdv pour découvrir ce bien.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Jean-Baptiste BONICEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)