APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET CAVE

95130 - FRANCONVILLE

Résidence 'Epine Guyon', au dernier étage, appartement de 3 pièces comprenant :
- Entrée avec placard, séjour donnant accès sur balcon, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte) donnant sur loggia, dégagement, deux chambres, dressing salle de bains et WC séparé.
- Une cave complète ce bien

Ses points forts : double vitrage PVC avec volets, électricité refaite en 2024, ballon atlantic 100L

Appartement nécessitant une rénovation mais fort potentiel. A visiter sans tarder!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Charlène Tromeur Conseillère en immobilier – France Demeure Group Mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°984359307Tél : 06.19.15.93.38 Email : charlene.tromeur@francedemeure.com

**Photos retouchée par IA**



Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.