OPPORTUNITÉ RARE

45320 - COURTENAY

Le confort du récent, les économies d'énergie en plus.

Opprotunité rare cette maison de plain-pieds construite en 2019, offre 60m² de luminosité et de praticité.

Ce pavillon moderne et fonctionnel offre;
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée.
Suivi de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne séparée des WC.
Toutes les portes sont à galandage afin d'optimiser chaque mètre carré avec élégance et fonctionnalité.

Du point de vue technique;
• excellente performance énergétique (DPE A)
• tout à l'égout
• un chauffage au sol par pompe à chaleur,
• de volets roulants électriques,
• de menuiseries PVC à double vitrage,
• d'un ballon d'eau chaude programmable,
• d'un portail coulissant motorisé,
• d'une porte de garage électrique.
Le garage est attenant et communiquant.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 565 m² est piscinable.

Une maison récente, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, économies d'énergie et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Il en vous reste plus qu'à prendre rendez-vous pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com