Maison à vendre Belfort

90000 - BELFORT

Votre agence IMPAKT Immobilier vous propose cette maison de ville des années 20, agrandie en 1968 qui séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou future salle d'eau, les arrivées et évacuations sont déjà existantes.

Son véritable atout réside dans son extension indépendante. Accessible par sa propre entrée, elle comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un second garage. Un espace idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

Côté technique
- Chauffage par chaudière fioul
- Eau chaude sanitaire sur ballon électrique
- Cheminée avec foyer ouvert
- Construction 1920
- Extension 1968
- 2 garages

Côté environnement
- Belfort nord
- Proche des commerces, des écoles
- Ligne de bus n*1 à proximité immédiate

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6360.00 et 8604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance