Standing / Environnement / Rer A

94130 - NOGENT-SUR-MARNE

A Nogent sur Marne, secteur recherché entre le centre ville et le rer A, Agentys Nogent vous propose ce spacieux trois pièces de 71m2 aux prestations de qualité en étage avec ascenseur.
Cet appartement se situe dans une résidence de standing, calme et arboré.
Il comprend un séjour donnant accès à une terrasse de 9.74 m2, une cuisine séparée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et wc séparés.
En sous sol une cave et un box.
Autres atouts, il bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, résidence entretenue, à proximité du centre ville, commerces, écoles, transports bus, rer A et du bois.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.