Appartement à vendre Aix-en-Provence

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Aix-en-Provence – T2 Bis rénové avec jardin de 45 m² – Parc de la Torse

Situé à Aix-en-Provence, face au très recherché Parc de la Torse, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.
Appartement T2 bis de 49 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité et des volumes optimisés.

Description du bien :
Surface habitable : 49 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 26 m²
1 chambre
Loggia aménagée en dressing (possibilité bureau / télétravail)
Salle d'eau moderne avec coin buanderie

Extérieur :
Jardin privatif de 45 m²

Les + du bien :
Appartement entièrement rénové
Climatisation
Très lumineux
Agencement optimisé
Environnement calme et verdoyant
Emplacement recherché face au parc

Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à Aix-en-Provence.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET