Appartement à vendre Paris

75020 - PARIS

Appartement 2 pièces – 25,67 m² – Paris 20? – Charonne – Entièrement rénové – Charme de l'ancien

Exclusivité Agentys

À deux pas du métro Ligne 2 Alexandre Dumas, découvrez ce ravissant appartement de 25,67 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien, dont le ravalement de façade et les parties communes ont été récemment réalisés, offrant un cadre de vie soigné et l'absence de travaux de copropriété à prévoir.

Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes parfaitement optimisés et rénovation contemporaine de qualité font de ce bien un véritable coup de coeur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et la vue sur cour garantissent calme et confort, en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien
Appartement entièrement rénové
Immeuble récemment ravalé
Parties communes entièrement rénovées
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Charme de l'ancien : poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
Cuisine aménagée et équipée
Chambre avec rangement
Fenêtres PVC double vitrage
Vue sur cour, au calme
Cave
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Idéalement situé dans le quartier prisé de Charonne, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et de plusieurs stations de métro, offrant une excellente desserte vers l'ensemble de Paris.

Un appartement clé en main, au sein d'une copropriété valorisée, où aucun investissement collectif n'est à prévoir à court terme. Un véritable atout pour un achat en toute sérénité.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 €. Dans u