Vue / Emplacement / Lumineux

94130 - NOGENT SUR MARNE

A Nogent sur Marne, au coeur du centre ville, Agentys Nogent vous propose un 4 pièces de 81.25 m2 dans un immeuble bourgeois en étage avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, sans vis à vis et baigné de lumière. Cet appartement comprend une entrée, un séjour double donnant accès sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains, wc séparés, une grande cave.
Immeuble entretenue avec le charme de l'ancien.
Au pied de tous les commerces, du marché, des écoles et des transports bus, rer.
Possibilité d'achat d'un box.
Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir le coup de coeur de l'agence.

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.