Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Agentys a le plaisir de vous proposer cette maison de 162 m² au sol, édifiée sur un terrain de 495 m².

Situé dans un écrin de verdure, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre-ville et le RER A.

Cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement.
Elle permet notamment de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.

La surface de la maison sur 2 niveaux est de 100m², elle dispose également d'un sous-sol total compartimenté : Chaufferie/buanderie (13m²), salle d'eau/wc, 2 caves (2x5m²), 2 pièces isolées (14 et 11m²) et en extérieur une dépendance (19m²- idéale pour une activité indépendante) et un garage.

Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.