Maison à vendre Villiers-sur-Marne

94350 - VILLIERS-SUR-MARNE

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin plein sud à 5 minutes du RER E !
À seulement 5 minutes à pied du RER E de Villiers-sur-Marne, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur très recherché des Perroquets.
Édifiée sur une parcelle de 222 m², cette maison d'environ 93 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour, une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, véritable atout pour le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, une loggia et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. et Une place de stationnement
Les + qui font la différence :
? Secteur recherché des Perroquets
? À 5 minutes à pied du RER E et du centre-ville
? Jardin plein sud sans vis-à-vis
? Cuisine ouverte entièrement équipée
? Salle de bains avec baignoire et douche
? Aucun travaux à prévoir
? Maison parfaitement entretenue
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2800.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROJETS IMMOBILIERS - Agentys : Antony BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)