Appartement à vendre Saint-Louis

68300 - SAINT-LOUIS

Superbe F2 récent avec terrasse, jardin privatif et parking – Saint-Louis

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez ce charmant appartement F2 de 46,10 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2018, avec ascenseur.

L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement accès à une belle terrasse de près de 10 m² et à un jardin privatif de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et d'une résidence parfaitement entretenue répondant aux normes récentes.

Sa situation privilégiée permet un accès rapide à la Suisse, à l'aéroport de Bâle-Mulhouse, aux transports, commerces et principaux axes routiers.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Les atouts :
? Résidence récente de 2018 avec ascenseur
? Terrasse de 10 m² et jardin privatif de 17 m²
? Exposition Sud-Ouest
? Parking privatif
? Chauffage individuel au gaz
? Faibles consommations énergétiques (DPE B)
? Proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 500 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.