PUY ST VINCENT 1400 - COQUET T3 DUPLEX AVEC TERRASSE - CAVE - PA

05290 - PUY-SAINT-VINCENT

Puy Saint Vincent 1400, emplacement idéal, dans un bel environnement calme et agréable, à 100m des pistes, petite résidence style chalet de 2005, très bien entretenue, cet appartement duplex d'une superficie de 82 m² avec balcon et terrasse comprend :




- Au rez-de-chaussée de 41m² :




Un lumineux séjour d'environ 24m2, avec espace salle à manger et grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse, de 19 m².

Possibilité de couchage pour 2 personnes.

Une cuisine moderne et très fonctionnelle de 13 m², entièrement équipée de matériel de qualité, refaite en 2022.

WC indépendants avec lave-mains et coin buanderie.







- A l'étage de 41m² ;




Une très claire et agréable pièce de vie d'environ 25m² avec poêle à bois et balcon filant en L de 20m² .

Possibilité de couchages 4 personnes.

Possibilité de création d'un grande chambre et d'un coin montagne.

Une chambre avec placards intégrés, pour 2 personnes.

Une salle de bains, wc séparés.

Entrée avec grands placards




- 1 cave aménagée de 4m²

- 2 locaux à skis de 1m² chacun

- Grand parking privé




Possibilité d'achat d'un garage aménagé de 14 m² en sus.



Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099