Voiron Proche Centre

38500 - VOIRON

EXCLUSIVITE Voiron, dans un secteur résidentiel et privilégié, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle villa individuelle récente de 168 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée desservant une magnifique pièce à vivre climatisée de 74 m² disposant d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & le salon, le tout donnant accès à la terrasse & au jardin. Une belle suite parentale agrémentée d'un dressing & d'une salle d'eau privative. Un vaste espace cellier & buanderie très fonctionnel, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, on retrouve 3 grandes chambres climatisées ainsi qu'une grande salle de bains et un toilette indépendant.
Son extérieur ne manquera pas de vous séduire avec ses 943 m² de terrain plat, clos & arboré exposé plein Sud, agrémentée d'une belle piscine chauffée & son pool house, parfait pour profiter des belles soirées d'été.
Un grand garage attenant de plus de 31 m² avec combles aménagés pour du rangement. Cour goudronnée et portail motorisée avec visiophone. Chauffage au sol sur chaque niveau par pompe à chaleur.
Nul doute que vous serez séduit par les belles prestations, les matériaux de qualité & la fonctionnalité de cette maison !!
Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier au 06.60.66.95.70 ou Richard CAYER-BARRIOZ au 06.81.18.79.04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n° 942 575 440 au RSAC de Grenoble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.