EXCLUSIVITÉ - 3MN BRÉVAL - Maison atypique - Grange rénovée

78980 - BREVAL

Elle n'est pas comme les autres. Alors elle a pris son temps, occupée à se faire encore plus désirable.
Aujourd'hui, Sandrine CAILLAUD vous propose :

Ancienne grange entièrement repensée dans un esprit contemporain, cette propriété conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité. Issue de la division d'une propriété plus importante, elle bénéficie désormais d'une indépendance totale, dans un environnement de campagne chic, à proximité immédiate des premières commodités et à seulement trois minutes de l'Intermarché de Bréval.

La pièce de vie cathédrale, agrémentée d'un poêle à bois, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'un agréable salon sous véranda, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie faisant office de dressing et d'arrière-cuisine, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux belles chambres, dont l'une dispose de ses toilettes.

La rénovation a été menée avec une réelle exigence, tant dans le choix des matériaux que dans la qualité de l'isolation. La toiture en tuiles plates de pays participe pleinement au cachet de l'ensemble.

Une cave voutée complète le bien.

Le jardin de presque 800 m² dispose d'un puits permettant la récupération de l'eau pour l'arrosage, d'un abri à bois et d'un grand cabanon ouvert. Il est également possible d'aménager facilement un espace de stationnement supplémentaire pour recevoir.

Une maison pleine de personnalité, idéale aussi bien pour un couple en résidence principale que pour une résidence secondaire, où l'on profite du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services.

Note DPE D : 233 GES B : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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