Maison individuelle, 4 chambres

38620 - SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE

? À VENDRE – Maison familiale au coeur de Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

Un véritable havre de paix, en plein coeur du village !

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, sans vis-à-vis et où tout peut se faire à pied ? Cette maison est faite pour vous.

Idéalement située sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, à proximité de Voiron et Les Abrets-en-Dauphiné, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.

D'une superficie d'environ 141 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes :

? Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec séjour, cuisine et salle à manger
Cellier
WC indépendant
? À l'étage :

4 chambres
Salle de bains
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement pour profiter du calme.

Les atouts de cette maison

? En plein centre du village
? Toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services…)
? Environnement calme
? Aucun vis-à-vis
? Toiture en bon état
? Chauffage au fioul complété par un poêle à bois
? Taxe foncière : 676 €

DPE : E
GES : D

? Prix : 312 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette belle maison et échanger sur votre projet immobilier.

Sabrina BONO E.I.
Conseillère en immobilier – Bring's Immobilier
? 06 52 13 29 03
? sabrina@brings.fr
? https://www.brings.fr/conseiller/sabrina.bono,178

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les in