Maison à vendre Ingersheim

68040 - INGERSHEIM

INGERSHEIM – Exclusivité
Belle maison familiale avec piscine sur 7,67 ares de terrain
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, cette charmante maison construite en 1999 saura vous séduire par son environnement, ses prestations de qualité et son agréable espace extérieur avec piscine.
Au rez-de-chaussée
Salon - séjour lumineux de plus de 31 m²
Cuisine entièrement équipée
Véranda attenante de plus de 14 m², avec toiture isolée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire
WC indépendant
Cellier
À l'étage
3 chambres
Salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendant
Au sous-sol
Grand garage de plus de 55 m²
Chaufferie
Cave
Les atouts
Terrain de 7,67 ares
Piscine
Construction de 1999
Chauffage central au gazPlancher chauffant au rez-de-chaussée
Radiateurs à l'étage

Poêle à bois pour un confort supplémentaire
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage
Quelques volets roulants électriques
Porte de garage motorisée
Diagnostics électriques et gaz ne présentant aucune anomalie
Surface habitable avec véranda : 112 m²
Performance énergétique
DPE : D (190 kWh/m²/an)
GES : C (29 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 270 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), selon la réglementation en vigueur.
Prix : 449 000 € HAI
Honoraires de 2,75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 437 000 €.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560


Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hon