Villa avec vue mer, quartier de la Presqu'île – Cassis

13260 - CASSIS

Dans le quartier très recherché de la Presqu'île à Cassis, Victoire Propriétés vous propose cette villa d'architecte construite en 1940, offrant une vue incroyable sur la mer et le Cap Canaille, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² (1 036 m²).

Le terrain accueille une piscine à débordement, plusieurs terrasses, un garage, des stationnements et de nombreuses annexes. À l'intérieur : un séjour de 46 m² lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC au niveau principal ; deux chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant au niveau inférieur — soit neuf pièces et cinq chambres au total.

La villa, exposée plein sud avec vue mer, bénéficie d'un chauffage individuel, de menuiseries bois et d'un raccordement tout à l'égout. Construite en 1940, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour qui souhaite la personnaliser selon ses goûts — un potentiel rare pour une villa d'architecte à cet emplacement.

Le quartier de la Presqu'île, l'un des plus recherchés de Cassis, offre une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille, dans un cadre calme et verdoyant.

DPE B (100 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO?/m².an), réalisé le 04/02/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 992 € et 2 696 €. Taxe foncière : 4 400 €/an. Prix de vente : 2 790 000 € (honoraires de 5 %, soit 139 500 €, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).

Une villa d'architecte rare, à la vue mer exceptionnelle, dans le quartier le plus recherché de Cassis. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2696.00 €. Les informations s