RARE - Véritable Plain-pied avec combles aménageables

67340 - LICHTENBERG

À proximité d'Ingwiller, dans le charmant village de Lichtenberg,
Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2003, offrant 107,26 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 7,82 ares.

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité s'impose.

Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de près de 61 m² réunit un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Les larges ouvertures offrent une agréable vue sur le jardin et permettent un accès direct à la terrasse.
Attenante à la cuisine, un cellier facilite le quotidien et communique directement avec le garage.
L'espace nuit propose une confortable chambre de 15 m² avec un accès direct à une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble permet de profiter pleinement d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste grenier d'environ 90 m² au sol, déjà accessible, représente un véritable atout. Son important potentiel permettra, selon vos besoins, d'aménager plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, un espace de loisirs ou encore un atelier.
Pensée pour offrir un excellent confort toute l'année, la maison dispose d'un plancher chauffant électrique, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à foyer fermé, assurant une température agréable en toute saison.
Sa performance énergétique (DPE C) constitue également un atout appréciable, garantissant un bon niveau de confort et des consommations maîtrisées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, soigneusement arboré et fleuri, ainsi que d'une belle terrasse dallée exposée ouest, équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été.
Un abri de jardin complète les prestations et facilite le rangement du matériel d'entretien.
Les atouts de cette maison :
Construction de 2003, par