Maison à vendre Comberouger

82600 - COMBEROUGER

Bel ensemble immobilier chargé d'histoire sur la commune de Comberouger qui se compose d'une grande dépendance de 365 m² à aménager à votre goût, avec toiture entièrement refaite en 2009, une maison d'habitation de 156 m² habitable avec dépendances attenantes + garage d'environ 265 m².
La maison se compose en rdc d'un espace cuisine salon séjour ouvert, 2 chambres, une pièce non chauffée, un ancien chai et une salle d'eau avec WC. La toiture à été remaniée et entretenue
Au premier étage, une chambre, une salle d'eau, un espace à aménager d'environ 88 m² actuellement non chauffée.

Une grande marre, un puits et près de14786 m² de jardin viennent compléter ce bien
Une surface totale de bâti de près de 850 m².
Travaux à prévoir
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.