T3 avec grande terrasse et parking

31300 - TOULOUSE

Toulouse - Avenue de Lombez : Au septième étage d'une résidence de 2020, bel appartement T3 lumineux et au calme de 54 m² avec une belle terrasse de 17 m² et sa vue dégagée sur Toulouse.
L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec sa propre salle de bain et ses propres toilettes, une autre chambre spacieuse avec rangement, à côté d'une autre salle d'eau avec toilette.
Chaque chambre à son propre accès à la terrasse.
L'appartement est très fonctionnel, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont gérés par une chaudière individuelle au gaz, présence de double vitrage et électricité aux normes.
Les plus: Deux salles d'eau et deux toilettes.
L'appartement est également vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.
A 10 min à pied du métro pate d'oie et des Arènes. Au pied des commerces.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11