Maison à fort potentiel à vendre à Roubaix – Rue de Bouvine

59100 - ROUBAIX

« Acheter un bien avec du potentiel, c'est créer de la valeur dès le premier jour. »

Située rue de Bouvines à Roubaix, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes vers Lille, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'évolution.

Elle développe une surface totale d'environ 97 m², dont 69 m² actuellement habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un extérieur.

Le premier étage accueille deux chambres.

Le deuxième étage représente un véritable atout avec 28 m² restant à aménager, permettant de créer facilement deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace bureau selon vos envies.

Les + :

? 97 m² au sol
? 69 m² habitables
? 4 chambres possibles
? Extérieur
? Fort potentiel
? Proche métro, bus et commerces
? Idéal premier achat
? Idéal investisseur

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur dynamique de Roubaix.

? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr