RAVISSANT T3 RUE BUGEAUD

69006 - LYON

Disponible à partir du 1er août !
Adorable T3 idéalement situé rue Bugeaud, dans un quartier commerçant proche du métro et des écoles.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau, un toilette, une buanderie. Nombreux rangements et dressings sur mesure.



Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1357 €/mois. Loyer de base 1131 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 709 €/mois. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1488.00 et 2014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMMONE : Laurence PROHASZKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)