Appartement 200m2 Biarritz Marne - Saint Charles

64200 - BIARRITZ

Au sein d'une très belle maison en pierre des années 1900, proche du centre ville et du quartier Saint Charles, cet appartement traversant déploie environ 200m2 en quatre espaces distincts, avec cour commune à l'avant et cour privative à l'arrière:

. 60m2 en rez-de-chaussée surélévé.
. 55m2 à l'étage, mansardé avec mezzanine.
. 35m2 en rez-de-chaussée de plain pied.
. 45m2 en souplex avec accès à la cour arrière d'environ 35m2.
Belle hauteur sous plafond (2.60m), moulures et cheminées.
En bon état (Rafraîchissement ou réaménagement complet à prévoir selon l'usage).

Pour usage privatif ou professionnel.

Proximité du centre ville, du quartier Saint Charles, école / crèche / lycée, plages et transports.

Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 327 066