Appartement Le Petit Cheval Blanc

74110 - MORZINE

Au coeur de Morzine, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe duplex de standing situé dans la résidence Le Petit Cheval Blanc.

Pensé pour accueillir familles et groupes d'amis, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Un appartement clé en main
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une décoration contemporaine aux prestations soignées.

L'appartement comprend :
-Une vaste pièce de vie baignée de lumière ;
-Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ;
-Plusieurs chambres confortables permettant une belle capacité d'accueil ;
-Plusieurs salles d'eau et sanitaires ;
-De nombreux rangements ;
-Un balcon pour profiter pleinement de l'environnement montagnard.Chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif.

Un investissement rentable, le bien bénéficie déjà d'une excellente exploitation touristique avec un chiffre d'affaires 2025 d'environ 35 000 € HT, après déduction des frais Airbnb.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation.

L'ensemble du mobilier, du linge de maison, de la vaisselle et des équipements est inclus dans la vente (à l'exception de la table en verre du séjour et du mobilier du balcon). Vous pourrez poursuivre l'activité immédiatement après l'acquisition.

Les atouts
-Emplacement recherché à Morzine
-À proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre-village
-Résidence récente de standing
-Appartement vendu entièrement meublé
-Aucun travaux à prévoir
-Excellente rentabilité locative existante
-Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
-Idéal résidence secondaire ou investissem