EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER

35360 - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

Maison Montauban de Bretagne 3 pièces 70 m² avec sous-sol : EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER : IDEAL INVESTISSEUR CAR LOCATAIRE DEJA EN PLACE (Est/Ouest) sur +220 m² de terrain, à 3 min du CENTRE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 1 min de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 3 min env de la RN12, des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, vous accueille avec :

- au RDC (57 m² env) : GARAGE / lingerie, débarras ;
- à l'ETAGE 1 : entrée, SALON / SEJOUR (19 m² env) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, CUISINE aménagée et équipée (feux gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur) avec également un accès direct sur la terrasse et le jardin, wc, une CHAMBRE avec dressing ;
- à l'ETAGE 2 : SALLE DE BAINS aménagée, une CHAMBRE avec dressing.
Le chauffage est à l'électricité. Les huisseries sont récentes.
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.