Longère Montauban De Bretagne 9 pièce(s) 297 m²

35360 - BOISGERVILLY

Longère Montauban De Bretagne 9 pièce(s) 297 m² habitables à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :

1er LOGEMENT
- Au RDC : Salon / séjour avec insert (36 m² env.) / cuisine aménagée et équipée (18 m² env.), suite parentale comprenant salle de bains privative (21 m² env.), chambre (15 m² env.), lingerie (10 m² env.), chaufferie ;

- Au 1er étage : Mezzanine (10 m² env.), 5 chambres dont une avec salle d'eau privative (11+ 12+ 12+ 14+ 30 m² env.), dressing (12 m² env.), salle d'eau à rénover (5 m² env.) ;

2ème LOGEMENT poss AIRBNB
- Au RDC : Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (27 m² env.), cellier ;

- Au 1er étage : chambre en mezzanine avec salle d'eau privative (10 m² env.) ;

Dépendances : Trois ateliers, préau un total de + de 250 m² !

Terrasse exposée PLEIN SUD !

Le tout sur un terrain de plus de 4 HECTARES !

www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.