MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET TERRAIN CLOS

16260 - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Maison d'architecte de 1977, très bien entretenue, à 5 kms de Chasseneuil, d'une surface habitable de 110 m², comprenant : cuisine équipée/salle à manger de 31.6 m², salon de 20 m² avec insert/cheminée donnant accès à la terrasse et piscine avec vue sur la campagne, véranda de 10 m² avec jardinière, couloir de 7.5 m² , 3 chambres avec placards ( 14.7 m² - 10.5 m² - 10 m²) dont 1 avec baie vitrée donnant sur la piscine et terrasse, salle de bains de 13 m² avec double vasque, douche, baignoire et placard, WC de 1.4 m², buanderie de 10 m² , atelier de 12.2 m² avec baie vitrée ( possibilité de créer une pièce de vie).

Pompe à chaleur air/air de 2015 réversible - assainissement individuel - menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques et manuels.

Piscine de 10 x 5 au chlore avec liner neuf (2024) avec vue campagne , exposition SUD.

Terrain clos et arboré avec portail coulissant motorisé ALU - hangar métallique de 18 m² sur chape béton.

L'ensemble sur une surface totale de 1 534 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 270 400 euros
HONORAIRES AGENCE : 4 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 260 000 euros

Référence annonce 2871-26-NB
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09 53 47 98 23

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)