39 RUE ANDRE BOLLIER - 69007 LYON

69007 - LYON

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 29/07/2026
REF 3075.01 – 39 rue André Bollier, 69007 Lyon – Secteur Gerland
F3 d'environ 62,41 m², situé dans une résidence récente et sécurisée avec visiophone, au 1er étage, exposé Sud/Est.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 29 m², de deux chambres de 11 m² chacune avec parquet, dont une équipée d'un très grand placard, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 16 m² et d'un garage en sous-sol au niveau -1.
Chauffage individuel électrique par fluide caloporteur, réglable par thermostat. Eau froide comprise dans les charges.

Honoraires de 763 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 936.15 €/mois. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Régie CHOMETTE SAS : Ilona HUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.