Appartement à louer Vannes

56000 - VANNES

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Appartement T5+ Meublé - Colocation – 2ème étage
Venez découvrir cet appartement spacieux et entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de deux étages. Avec ses 63,64 m² habitables (83 m² au sol), il offre un cadre confortable et lumineux.
COMPOSITION :

Un séjour de 17 m²
Une cuisine aménagée et équipée
1 chambre avec salle d'eau privative
3 chambres supplémentaires avec salle d'eau commune
1 WC indépendant
2 stationnements extérieurs + 1 stationnement intérieur

L'appartement a été rénové en 2025 et se présente en excellent état intérieur.

CONFORT :

Chauffage individuel
Internet haut débit et fibre éligibles

LOCALISATION :
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants et transports en commun. Un hôpital et un parc sont accessibles en quelques minutes en voiture.

LOYER :

Loyer hors charges : 475 €
Charges mensuelles : 45 € (forfait)
Dépôt de garantie : 475 €
Honoraires locataire : 169.00 € TTC (dont 45 € pour l'état des lieux)

? Éligible aux aides au logement

Cautions acceptées : garants physiques, GarantMe, Visale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REN