Appartement à vendre Vannes

56000 - VANNES

À VENDRE – APPARTEMENT DE STANDING – CENTRE-VILLE DE VANNES

Découvrez ce bien entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et de standing, situé au coeur du centre-ville de Vannes.

Caractéristiques principales :

• 100m2 de surface parfaitement agencée, offrant de vastes espaces de vie
• Appartement lumineux, traversant et fonctionnel
• Cuisine moderne, entièrement équipée (four plaque hotte lave vaisselle frigo)
• Trois chambres spacieuses, dont une Master Bedroom avec sa salle d'eau privative
• 1 salle d'eau avec double vasques
• Nombreux rangements intégrés
• Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Les + :

-Emplacement stratégique en plein centre-ville de Vannes
-Ambiance chaleureuse et design épuré
-Résidence calme

Informations complémentaires :

• Charges prévisionnelles annuelles : 1 360 €
• Nombre de lots : 21

-Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant au coeur de Vannes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015