T2 NEUF ET MEUBLE CAPITOLE

31000 - TOULOUSE

TOULOUSE / HYPER-CENTRE / CAPITOLE

Appartement T2 entièrement meublé – Internet inclus – Calme et charme toulousain

Situé en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate du Capitole, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2? étage d'un bel immeuble de caractère typiquement toulousain.

Entièrement équipé et prêt à vivre, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de l'hyper centre tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

L'appartement se compose de :
Une entrée.
Une belle pièce de vie lumineuse.
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager complet.
Une chambre confortable.
Une salle de bains.
Des WC séparés.
Une machine à laver, mise à disposition dans la salle de bains.
Les atouts
Appartement entièrement meublé et prêt à emménager.
Internet inclus dans le loyer.
Cuisine entièrement équipée avec électroménager complet.
Double vitrage sur l'ensemble du logement.
Très bonne performance énergétique (DPE classé C).
Appartement particulièrement calme.
Situé au 2? étage d'un bel immeuble de charme toulousain.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Disponible rapidement.

Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.