BEAU STUDIO MEUBLE CATHEDRALE

81000 - ALBI

HYPER CENTRE / ALBI

Studio meublé rénové avec terrasse – Hyper centre d'Albi – Idéal étudiant(e)

À louer, joli studio meublé de 23 m² entièrement rénové avec goût, situé en hyper centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale.

Emplacement idéal pour étudiant(e), à proximité immédiate de la Fac de Droit, de Champollion et du lycée Lapérouse pour les classes préparatoires.

L'appartement, très lumineux, se compose d'une entrée avec espaces de rangement ouvrant sur une agréable pièce de vie aménagée avec un mobilier cosy et fonctionnel. Le coin cuisine est entièrement équipé avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes. La pièce principale donne accès à une belle terrasse plein sud de 7 m², idéale pour profiter du soleil. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une machine à laver fournie. Le couchage est assuré par un lit convertible avec un vrai matelas très confortable.

Appartement entièrement meublé, rénové récemment et prêt à vivre.

DPE : D

Loyer : 460 € charges comprises

(Hors électricité et eau restant à la charge du locataire)

Caution demandée : 900 €
Pas de frais d'agence

Disponible rapidement

Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.