Villa T5 de 158 M² - 4 Chambres, piscine, annexe indépenfdante

13300 - SALON-DE-PROVENCE

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité cette belle villa familiale construite en 2012, offrant 158 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 450 m², cette maison séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel et parfaitement optimisé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine.
Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, chaque espace a été soigneusement pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, véranda, agréable piscine chauffée avec pompe à chaleur, espaces de détente et stationnements privatifs.

Un véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes, offrant près de 34 m² d'espaces complémentaires :

Une annexe indépendante d'environ 20 m², aujourd'hui aménagée en cuisine d'été fermée, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de loisirs, un bureau indépendant ou un atelier selon vos envies ;

Un garage de 14 m², actuellement aménagé en salle de sport, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, une activité sportive ou un atelier.

Ces surfaces annexes viennent compléter les prestations de la maison tout en préservant une surface habitable parfaitement conforme de 158 m².

Prestations :

Climatisation gainable à l'étage et climatisation au rez-de-chaussée
Menuiseries galandage en aluminium
Volets roulants électriques
Fibre optique
Alarme, vidéophone et vidéosurveillance
Arrière cuisine et buanderie