Maison à vendre Aix-en-Provence

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité très rare sur le marché aixois : un véritable corps de ferme dans la campagne aixoise à rénover entièrement pour en faire la maison de vos rêves, avec permis de construire déjà accepté par la mairie.


Situé dans le secteur des Platanes dans un cadre entouré de champs au calme absolue avec une vue sur la Sainte Victoire, ce projet séduira toute personne souhaitant rénover une maison entièrement à son goût.


Implantée sur un terrain de 1231 m², cette propriété de 204 m² se constitue actuellement de deux entités : un premier bloc sur un niveau de plain pied de plus de 30 m², et un second sur deux niveaux d'environ 170 m².


Cette composition est optimale pour réaliser à la fois une maison et un logement T2 attenant, ou bien une plus grande maison.


Le permis de construire consiste en un changement de destination avec la création de deux lots d'habitation ainsi qu'une extension mineure.


Autres atouts du bien : celui-ci est relié au tout à l'égoût, a accès à l'eau du canal de Provence et le terrain est piscinable. L'emprise au sol actuel permet une construction supplémentaire d'une emprise de 35 m², idéal pour un pool-house.


Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sut le bien et sur le projet.


DPE : Non soumis au DPE
Taxe foncière : Non définie actuellement


Pour toute visite, contactez :
Lucas Madueno
06 79 64 26 70
l.madueno@palatium-provenceimmo.com
(EI) RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.