Appartement T2 lumineux avec terrasse et vue imprenable sur les

65170 - VIELLE-AURE

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !!

Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et vue montagne – Vielle-Aure
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Ardoisières, à Vielle-Aure, ce T2 de 39 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'accès de plain-pied en fait un bien particulièrement adapté aux familles avec enfants ou aux personnes à mobilité réduite.
Description :
L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. La configuration profite pleinement de la lumière naturelle grâce à son orientation sud. Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur.
Équipements et prestations :

Surface habitable : 39 m²
2 pièces dont 1 chambre
Salle de bains
WC indépendants
Terrasse : 10 m²
Stationnement extérieur
Piscine collective de la résidence
Rez-de-chaussée, accès de plain-pied
Vue montagne, exposition sud

Localisation :
Le bien est implanté au coeur de la Vallée d'Aure, secteur recherché pour son cadre pyrénéen. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation à l'année dans un environnement calme et montagnard.
Informations complémentaires :

DPE : classe E (256 kWhEP/m².an) — GES : classe B (9 kg CO?/m².an)
Copropriété de 120 lots
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention