Grande Maison avec Garages et Jardin

65240 - ARREAU

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette vaste maison 10 pièces de 277m² habitables, située à Arreau en Vallée d'Aure.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un séjour d'environ 60m², une salle à manger, sept chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Son exposition Sud?Est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété dispose également d'un jardin d'environ 400m², d'un balcon, de deux garages et d'espaces de stationnement extérieurs.

Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise aux normes, mais présente un potentiel intéressant pour un projet familial de grande capacité ou un projet d'hébergement.

Située à proximité des commerces, services et activités de montagne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans l'un des plus beaux villages des vallées pyrénéennes.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7770.00 et 10570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002