Chalet Familial avec Jardin au Coeur de Saint-Lary

65170 - SAINT-LARY-SOULAN

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce chalet 7 pièces de 154m² habitables, idéalement située Avenue Sainte?Marie, au coeur de Saint?Lary?Soulan. Un emplacement rare permettant de profiter des commerces, restaurants, services et animations du village à pied.

Réparti sur trois niveaux, il offre de beaux volumes avec deux séjours, deux cuisines, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable jardin. Un balcon, une terrasse, un garage permettant le stationnement d'un véhicule et des espaces de stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

L'un des principaux atouts du bien réside dans sa performance énergétique, particulièrement rares sur le secteur : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur air/eau et menuiseries PVC double vitrage.

Bénéficiant d'une exposition Sud et d'un environnement calme sans concession sur les commodités, ce chalet constitue une belle opportunité résidentielle ou locative au centre névralgique de la Vallée d'Aure

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002