Appartement T3 Bis 81m2

54690 - LAY-SAINT-CHRISTOPHE

Idéalement situé dans la commune recherchée de Lay-Saint-Christophe, à seulement 10 minutes de Nancy, laissez-vous séduire par ce superbe T3 Bis de 80,90 m² rénové à neuf avec des prestations de qualité

Situé au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un confort unique. Grâce à son entrée privative indépendante, vous évitez tout passage par les parties communes. Entièrement accessible PMR, ce bien propose de beaux volumes. L'espace de vie, spacieux et convivial, est prolongé par une grande terrasse privative. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 13 m², dont une agrémentée d'un grand dressing. Une pièce fonctionnelle de 7 m² est parfaitement adaptée pour un bureau ou du télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne.

Conçu pour une installation rapide sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose de finitions soignées et d'équipements modernes. Une place de parking est également vendue avec un logement permettant un confort de vie optimal.

Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement pérenne, ce bien séduit par son emplacement stratégique et ses prestations de qualités. Offrant le calme d'un cadre de vie préservé à proximité immédiate de Nancy et des commodités.

Une opportunité clé en main alliant espace, confort et qualité d'emplacement, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.