Magnifique appartement haussmannien avec jardin privatif de 100

54000 - NANCY

En plein coeur de Nancy, à deux pas de la Faculté de Lettres, du Théâtre de la Manufacture et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant au charme haussmannien, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots.

Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes. L'appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une agréable pièce de vie de 16 m² avec une vue dégagée sur un magnifique jardin privatif de 100 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant..

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, des annexes particulièrement appréciées pour le stockage.

Rare sur le secteur, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses prestations de caractère, un extérieur exceptionnel et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et universitaires.

Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié en plein coeur de la ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement d'exception !
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.