COUP DE COEUR AU HOHWALD — Maison de caractère en pierres de

67140 - LE HOHWALD

Au coeur du Massif Vosgien, dans l'un des villages les plus prisés d'Alsace, cette maison ancienne en pierres de taille de 287 m² vous attend au bout d'un chemin privatif, sur un terrain arboré de plus de 8 600 m². Entièrement rénovée, elle réunit tout ce qu'on espère d'une demeure de caractère : l'authenticité d'une architecture vosgienne préservée et le confort d'un intérieur repensé avec exigence — toiture neuve, menuiseries bois/alu double vitrage, chauffage aux granulés en silo pour une autonomie totale.

La maison principale se déploie sur trois niveaux généreux : un rez-de-jardin réunissant cuisine, salle à manger, bureau et lingerie ; un rez-de-chaussée baigné de lumière autour d'un vaste salon-séjour ; et à l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Exposition est-ouest, vue dégagée sur la nature environnante : chaque pièce respire le calme et l'espace.

Un atout rare fait toute la différence de ce bien : la propriété comprend aussi deux gîtes indépendants entièrement équipés, chacun avec salon-séjour, cuisine, chambre(s) et salle d'eau. De quoi imaginer une activité de location saisonnière rentable, accueillir famille et amis en toute indépendance, ou tout simplement multiplier les usages d'un domaine hors norme.

Carport et trois places de stationnement complètent cet ensemble d'exception, rare sur le marché et à découvrir sans tarder.

Prix : 757 900 € — Honoraires à la charge du vendeur

? Le Hohwald (67140)
? 287 m² habitables — terrain de 86 ares
?? 5 chambres — 1 salle de bains, 2 salles d'eau
? 3 stationnements + carport
? Maison principale + 2 gîtes indépendants
? DPE D GES B

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles