Maison à vendre Marpent

59164 - MARPENT

EXCLUSIVITÉ WEELODGE

MARPENT

152 000 € frais d'agence inclus
Je vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 104 m², bâtie sur une parcelle de 675 m², offrant de beaux volumes et de belles rénovations récentes.


Vous découvrirez un agréable espace de vie de 32 m², agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille.


Côté intérieur :

• 2 chambres
• Combles déjà aménagés, il ne reste plus qu'à installer un escalier pour profiter d'un espace supplémentaire
• Salle d'eau rénovée en 2024


Côté technique :

• DPE : D / C – 216 / 28
• Consommation annuelle estimée : entre 1 800 € et 2 490 €
• Taxe foncière : 830 €
• Isolation refaite en 2025
• Fenêtres PVC double vitrage changées en 2025
• Velux remplacés en 2025
• Garage de 20 m²
• Pour le chauffage, libre à vous de choisir entre une installation au gaz ou électrique, selon vos préférences.

Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de confort et d'un beau potentiel d'évolution !

Infos & visites : 06 74 94 80 18

Annonce rédigée par Marie-Clémence Drancourt, agent commercial Weelodge, RSAC n° 988265500.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marie-Clémence DRANCOURT
Agent commercial (Entreprise individuelle)