Appartement à vendre Besançon

25000 - BESANCON

T2 d'exception très spacieux et entièrement rénové avec soin, avenue Fontaine Argent
Traversant Est/Ouest
Double garage rare + stationnement privatif / Petite copropriété, très calme

À découvrir sans tarder ! Situé au 2? étage d'une copropriété calme, parfaitement entretenue et sans aucun litige, ce magnifique T2 traversant Est/Ouest a bénéficié d'une rénovation complète en 2021-2022, réalisée avec un soin particulier et des matériaux de grande qualité. Un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les atouts de l'appartement
Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie de 46 m², lumineux et convivial.
Grande chambre de 17,40 m².
Entrée de 5,40 m².
Couloir de 1,77 m².
WC indépendants (1,64 m²) avec WC suspendu Geberit à double chasse.
Salle d'eau entièrement refaite en 2022 avec grande vasque, sèche-serviettes et miroir lumineux.
Petit balcon d'environ 2 m², agréable et sans vis-à-vis gênant.
Prestations de qualité
Rénovation intégrale (2021-2022).
Parquet neuf dans tout l'appartement.
Fenêtres PVC double vitrage et grande baie vitrée récente en aluminium double vitrage.
VMC récente (moteur remplacé il y a 2 ans).
Cuisine entièrement équipée : four, plaque à induction, hotte à filtre, nombreux rangements.
Radiateurs récents.
Banc en travertin et chêne massif sur le balcon.
De nombreux espaces de rangement
Il est possible de conserver plusieurs aménagements sur mesure, notamment :
le bureau de la chambre,
les dressings,
ainsi que plusieurs éléments de décoration selon vos envies.
Annexes très recherchées
Double garage en enfilade de 26 m², idéal pour deux véhicules ou pour un important espace de stockage.
Une place de stationnement privative extérieure en plus nominative, très pratique au quotidien.
Cave d'environ 7 m², équipée d'électricité, d'un éclairage.
L'appartement est situé Avenue Fontaine d'Argens, le tram passe juste