Appartement à vendre Laxou

54520 - LAXOU

Votre agence Toutes Les Clefs vous présente :

L'ORIGINAL , PAS BANAL...!

Laissez-nous vous présenter cet appartement situé dans une petite copropriété de la rue Paul Déroulède, à la limite Nancy-Laxou, dans le prolongement de la belle avenue Anatole France: une adresse qui a du caractère!

Il se trouve au premier étage — et ça, c'est déjà un vrai plus ! L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, prolongée par la cuisine. En position centrale, une salle de bain avec douche et WC dessert deux chambres bien agencées dont avec petit balcon de ville. Une cave complète cet ensemble.

Le tout dans un quartier agréable et bien fréquenté, à deux pas de toutes les commodités : commerces, boulangerie, médecins et écoles se trouvent à proximité immédiate.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement séduira par son emplacement et sa configuration pratique.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Bien à vous,
L'équipe de Toutes Les Clefs.

Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.