Studio – Krutenau / Quai des Pêcheurs - Bonne rentabilité -

67000 - STRASBOURG

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce charmant studio de 18,8 m² habitables et 21m2 au sol se trouve au 16 Quai des Pêcheurs, au coeur du quartier recherché de la Krutenau à Strasbourg.
DPE E sur la nouvelle fiche sur le site officiel de l'ADEME.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit et une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et rangements.

Le bien est vendu entièrement meublé. La valeur du mobilier pourra être déduite de l'assiette des frais de notaire, conformément à la réglementation en vigueur.

Niché en arrière-cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités.

Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.