LOT D'INVESTISSEMENT : 5 MAISONS JUMELÉES

59120 - LOOS

LILLE / LOOS : Nouveauté pour investisseurs...

A 100m de la gare de Loos, découvrez un lot de 5 maisons jumelées, rénovées, toutes louées ; chacune d'elles a sa place de parking.

La composition du lot est la suivante :
- 1 maison 2 pièces
- 4 maisons 3 pièces dont une avec terrasse et jardin.

Le revenu locatif mensuel, hors charges, est de 3.278€ (430, 655, 715, 738, 740).

DPE : 4 en D, 1 en C.

Les toitures ont toutes été refaites ces 2 dernières années, les fenêtres de toit et les menuiseries ont été changées, 4 maisons sur 5 ont été rénovées : cuisine, sols et murs.

Toutes les maisons sont équipées de chauffage électrique et de ballons d'eau chaude.
Les taxes foncières sont de 3.223€, hors Taxe d'Ordures Ménagères.

La rentabilité nette est d'environ 6.60% pour un montant de loyer hors charges de 39.336€ / an.

Pour tout renseignement complémentaire, pour toute visite, contactez-moi.

Stéphane BLANCHARD : 07 67 77 88 72

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479