Appartement à vendre Le Cannet

06110 - LE CANNET

Dans une résidence intimiste de grand luxe, sécurisée avec gardien, piscine, tennis et jardins paysagers, située sur les hauteurs prisées du Cannet Résidentiel, superbe appartement 4 pièces de 147 m², traversant et baigné de lumière, situé au 3? étage sur 4.
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour d'angle de près de 60 m², offrant une vue mer spectaculaire à 180° et ouvrant sur une belle terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter de panoramas exceptionnels.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un espace buanderie.L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une grande loggia aménagée (actuellement en espace fitness), d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains/douche en suite, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Grand espace de stockage en rez-de-jardin avec fenêtres.
En annexe : un garage de 24 m² et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian